NOSOTROS
Atendemos, Asesoramos y Realizamos en conjunto con la Dirrecion General de Desallo Urbano y Vivienda la Aprobación Municipal de los planos de construcción de viviendas uni ó multifamiliares, comercios, industrias y toda otra obra civil, así como también los permisos para ampliaciones y demoliciones de obras.
La Dirección de Obras Particulares es el ámbito de la Municipalidad de Florencio Varela donde se efectúa el visado unificado, se otorgan Permisos de Construcción y la aprobación de los planos correspondientes a las construcciones que se realicen en predios particulares dentro del Partido de Florencio Varela, los cuales deberán ajustarse a la reglamentación vigente según lo que determinan los Códigos de Edificación y de Ordenamiento Urbano para la zona en la que se emplace el predio.
*La presentación de planos para la solicitud de permiso de construcción, ampliación y/o demolición se realizará previa al inicio de las obras.
INSCRIPCIÓN DE PROFESIONALES
Los planos municipales que se presenten deberán estar firmados por profesionales matriculados ante los colegios respectivos (Arquitectos, Ingenieros Civiles, Técnicos) e inscriptos en el Registro de firmas de esta Municipalidad.
Esta última se efectúa en la Dirección citada anteriormente, con la presentación de documentos personales, carné profesional y constancia de matrícula al día.
SOLICITUD DE PERMISOS DE CONSTRUCCION Y PRESENTACION DE PLANOS
En caso de tratarse de obras a construir o ampliaciones de construcciones existentes se solicitará un permiso de construcción, y una vez finalizadas las mismas se solicitará la aprobación y certificado de Final de Obra.
Formularios de Declaracion Jurada de Superficies. Se obtienen en Mostrador de la Dirección ubicado en el Subsuelo del Palacio Municipal.
Presentación Parcelaria: Se efectúa en la Dirección de Catastro, Subsuelo del Palacio Municipal.
Requiere la siguiente documentación:
-Una copia heliográfica del plano municipal.
-Una copia del título de propiedad y/o Boleto de Compra y Venta (REGITRADO).
-Informe de libre deuda de tasas municipales con transferencia de titularidad si correspondiere.
Visación Previa: Con el Visado de Catastro Parcelario (Titularidad), Esta Dirección efectuara la liquidacion de Derechos de Construcción la cual se aplica a la partida del inmueble el paso siguiente es el Control Tecnico el Cual Ingresa a Ventanilla Unica previo a Mesa de Entrada.
Control Tecnicó: Con la documentación completa y los Visados Previos, Libre de Deuda de A.B.L. y Mejoras. Se ingresa la carpeta de obra por Ventanilla Unica.
Consultas técnicas
Consultas técnicas sobre aplicación de los Códigos de Edificación y Ordenamiento Urbano se efectúan por escrito completando el formulario correspondiente en el mostrador de la Dirección.
Digitalizacion de Archivo de Planos en Formato PDF:
Se encuentra en ejecución la digitalización de todos los planos existentes en el Archivo Técnico Municipal y también de las nuevas presentaciones con el propósito de lograr mayor celeridad en las tramitaciones de los particulares interesados y la mejor información para la toma de decisiones de las Oficinas Técnicas Municipales.
